Description
A la limite de Rixensart, dans un quartier campagnard et proche de la gare de Profonsart, TREVI vous propose cette ancienne fermette à rénover sur 9 ares 45 orienté sud ouest. Le bâtiment se compose de 2 entités, la maison principale et un studio de ±51m² avec accès indépendant. La maison principale offre : un hall d'entrée, un séjour de ± 24m², une salle à manger de ±13m², une cuisine de ±10m², un wc et une pièce d'eau. A l'étage, le palier dessert un bureau de ± 5,5m², 2 chambres (16 et 21 m²) dont 1 avec salle de douche et placards, un vaste dressing de ±8m². Grenier aménageable en une belle chambre, cave, garage à vélo, atelier et annexe. Chauffage au mazout, PEB F (20240603019515). Beau potentiel à valoriser!
Caractéristiques
| Prix | 345.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 184 m² |
| Superficie terrain | 9.45 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | fermette |
| Nbre de chambres | 3 |
| Code postal | 1300 Wavre Limal |
| Emission CO2 | 127Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |
Détails du bien
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de ±10m², anciens carrelages en ciment, escalier vers l'étage
Séjour de ± 24m², plancher stratifié, poêlle au mazout
Salle à manger de ± 13m², anciens carrelages en ciment, poêlle à bois
Cuisine non équipée de ± 11m², poêlle à mazout, hauteur sous plafond de 189cm
Hall avec WC et salle de bain, porte donnant vers l'extérieur
Garage à vélo de ±10m², porte en bois
Atelier de ±21m² avec coin buanderie, hauteur sous plafond de 2m
Etage
Palier
Bureau de ± 5,5m², plancher stratifié, avec un escalier vers le grenier aménageable de ± 22m², vélux
Chambre 1 de ± 16m², lino
Dressing de ± 7,7m², lino, menant vers la chambre 2 de ±21m² avec placards, plancher stratifié et salle de douche (1 lavabo et wc)
Studio de ±51m²
Entrée indépendante via un escalier extérieur en façade avant
Cuisine, salle de bain avec wc, coin chambre avec placards
Chauffage au gaz par convecteur (bonbonne extérieure)
Divers
Toitures mixtes non isolées : tuile avec sous toiture pour la partie principale et Eternit pour les volumes secondaires
Chauffage au mazout par poêlle - 2 cuves aériennes de 1.200l chacune
PEB F (20240603019515)
Electricité non conforme
Châssis double vitrage pvc 2009
Mur mitoyen extérieur isolé
Raccordements aux égouts ok
Précompte de 540,22€